マイホームの新築や増改築に関する情報集!マイホームは一生で最も大きな買い物ですが、ほとんどの人が経験不足で知らないことがいっぱいです。しかも家は、自動車などと違い同じものは二つとありません。仕様の確認がとても重要であることなど、知らないと困る事がたくさんあります。そんな住宅の改修、リフォーム、新築にちなんで、優遇税制や減税、技術、製品、知恵などを集めました。

家は、一生のうちで最も大きな買い物です。
その反面、家の購入や新築、リフォームというのは、一生のうちで何度も経験することではありません。ですので、知らないことがいっぱいです。
家は、自動車や家電と違い、同じ物は二つとありません。同じように見える家でも、例えば、建てられる場所によっては基礎工が違います。軟弱な地盤の土地では、十分な基礎対策が必要になります。・・・積雪地方や風が強い場所では、それぞれ必要なつくりがあります。
つまり、あなたの家は、世界に一つしかないモノなのです。新築にしても、リフォームにしても、世界に一つしかないモノを購入することに、かわりはありません。
世界に一つしかないものですので、評判がいいものと同じものを買えばよいというわけではありません。・・・その場所の地盤や風の強さ、積雪の有無、利用者の状況(年齢、世帯構成、人数、・・・)などによって、たとえ建物は同じだとしてもその評価は変わります。
家の場合、悔いの残らない満足な買い物をするためには、自動車などの工業製品の購入とは少し違った知識が必要です。
新築又はリフォームしたマイホームを受け取った後に、「ここが契約と違う」「そんなはずじゃなかった」などとならないためには、知っておきたい事がいろいろとあります。
マイホームの新築や改築を考えたとき、「知っていると得する情報」や「知らないと損する情報」を集めました。住宅の新築や増改築、改修、リフォームなどでは、知っていると得なこと、また、知らないと損なことが結構ありますね。
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■住宅やマイホームのリフォームや新築に関する豆情報■
◇二世帯住宅◇二世帯住宅にも案外いろいろあるようです。玄関から台所から、全てをそれぞれ独立した形の二世帯住宅もあれば、共有スペースをふんだんに残している二世帯住宅もあるようです。二世帯住宅にもいろいろです。
◇不動産競売◇裁判所が行う不動産競売は、だれでも参加できるようです。新築にこだわらなければ、家を手にする有力な手段の一つですね。自分の住む、裁判所の不動産競売情報は、お宝情報の一つかもしれませんね。
◇居間◇居間は家族が一家団らんを楽しむ場所です。居間はリビングといわれることもあります。どんな家にも、家族が住む家には、必ず居間はあります。居間がない家は考えられないです。とても重要な居間ですので、居間は大事にしたいですね。
◇住宅展示場◇住宅の展示場には、モデル住宅があって、実際に入って、見て、住宅を体験することができます。住宅は一生の中でも最も大きな買い物ですので、十分考えて購入したいですからね。中には、一晩泊まれるものもあるようですね。
◇オール電化住宅◇オール電化住宅は、家庭内の熱源を全て電気による住宅で、ガスや灯油は利用しない住宅です。ランニングコストが低いことが売りのようですね。また、オール電化住宅の場合、保険会社によっては、住宅ローンや火災保険が優遇される場合もあるようです。
◇住宅の性能評価◇品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)により、住宅の性能表示制度が導入され、住宅が一定の基準に従って評価されるようになりました。住宅を購入する立場の人からすれば助かりますね。住宅は大きい買い物であるのに、専門性が高くて、購入者個人が評価するのは難しいですからね。
◇スケルトン・インフィル住宅(SI住宅)◇スケルトン・インフィル住宅(SI住宅)とは、建物のスケルトン(柱・梁・床等の構造躯体)とインフィル(住戸内の内装・設備等)とを分離した工法による共同住宅です。スケルトンは耐久性を重視して、インフィル部分は住む人のニーズに応えられるように、自由に変更できる構造のものです。
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