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住宅性能表示制度（じゅうたくせいのうひょうじせいど）

「住宅性能表示制度」では、消費者が住宅の性能を相互比較できるように、住宅の性能表示のための共通ルールを設けています。

また、住宅の性能評価を客観的に行う評価機関を整備して、評価結果の信頼性を向上しようとしているようです。

そして、新築住宅に関しては、評価機関が交付した評価書が契約内容とされることを原則としているようです。

なお、「住宅性能表示制度」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく制度です。「住宅性能表示制度」は、新築住宅では平成12年10月から、既存住宅は平成14年12月から、運用が開始されています。

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■住宅やマイホームのリフォームや新築に関する豆情報■

◇マンション◇マンションは、集合住宅の一つです。集合住宅にはアパートもありますが、マンションのほうがアパートよりも大型な集合住宅を指すことが一般的です。それから、マンションというと、賃貸ではなく譲渡形式の住宅をイメージしますね。

◇家のメンテナンス◇家は住まいの基本です。家との付き合いは長いものとなります。ですので、家はメンテナンスしやすいことが、長い住んでいく上でとても重要なことです。機能性も大事ですが、できるだけ、家はメンテナンスしやすいことも考えに入れて建てたいところです。

◇住宅展示場◇住宅の展示場には、モデル住宅があって、実際に入って、見て、住宅を体験することができます。住宅は一生の中でも最も大きな買い物ですので、十分考えて購入したいですからね。中には、一晩泊まれるものもあるようですね。

◇家とシロアリ◇シロアリは家にとって天敵です。シロアリや羽アリを見かけたら、できるだけ早く適切に処置したいものです。シロアリの駆除には、シロアリの種類によっても異なってくるようです。必要以上に薬物を散布せずに、効果の高いシロアリ駆除を行うためには、シロアリの種類を見分けることも大事なようです。

◇家は世界に一つ◇家は世界に一つしかありません。家の場合、自動車や家電などの工業製品と違い、全く同じものは二つと存在しません。同じように見える家でも、土地によって基礎が違っていたり、用途によって機能が違っていたり。ですので、自分の家と全く同じものを、事前に確認するということは難しいことです。