マイホームの新築や増改築に関する情報集!マイホームは一生で最も大きな買い物ですが、ほとんどの人が経験不足で知らないことがいっぱいです。しかも家は、自動車などと違い同じものは二つとありません。仕様の確認がとても重要であることなど、知らないと困る事がたくさんあります。そんな住宅の改修、リフォーム、新築にちなんで、優遇税制や減税、技術、製品、知恵などを集めました。
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パナホームの賃貸住宅には、オール電化賃貸住宅、高齢者専用賃貸住宅、3階建賃貸併用住宅、中高層賃貸マンションなどがあります。
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家は、一生のうちで最も大きな買い物です。
その反面、家の購入や新築、リフォームというのは、一生のうちで何度も経験することではありません。ですので、知らないことがいっぱいです。
家は、自動車や家電と違い、同じ物は二つとありません。同じように見える家でも、例えば、建てられる場所によっては基礎工が違います。軟弱な地盤の土地では、十分な基礎対策が必要になります。・・・積雪地方や風が強い場所では、それぞれ必要なつくりがあります。
つまり、あなたの家は、世界に一つしかないモノなのです。新築にしても、リフォームにしても、世界に一つしかないモノを購入することに、かわりはありません。
世界に一つしかないものですので、評判がいいものと同じものを買えばよいというわけではありません。・・・その場所の地盤や風の強さ、積雪の有無、利用者の状況(年齢、世帯構成、人数、・・・)などによって、たとえ建物は同じだとしてもその評価は変わります。
家の場合、悔いの残らない満足な買い物をするためには、自動車などの工業製品の購入とは少し違った知識が必要です。
新築又はリフォームしたマイホームを受け取った後に、「ここが契約と違う」「そんなはずじゃなかった」などとならないためには、知っておきたい事がいろいろとあります。
マイホームの新築や改築を考えたとき、「知っていると得する情報」や「知らないと損する情報」を集めました。住宅の新築や増改築、改修、リフォームなどでは、知っていると得なこと、また、知らないと損なことが結構ありますね。
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■住宅やマイホームのリフォームや新築に関する豆情報■
◇引越し◇住まいを変えるとき、リフォームをするとき、家を建てるとき、引越しすることになります。引越しといえば、今では引越し業者を使うのが当たり前ですね。引越し業者にはいろいろあるので、業者選びはとても重要なことです。見積りをもらって検討したいです。
◇土壌汚染について◇土壌汚染対策法が近年施行され、工場跡地などにおける、土壌汚染などについて調査や対策についての関心が高まりました。土地取引においては、その土地が以前どんな用途に利用されていたのか、また、土壌汚染の可能性や有無についてもチェックしたいですね。
◇家と税金◇住宅の新築やリフォーム・増改築に関しては、いろいろと優遇税制や減税があったりします。事前にこのような税制を知ることはとても大事なことです。うまく利用して、お得に新しい住宅を手にしたいですね。
◇スケルトン・インフィル住宅(SI住宅)◇スケルトン・インフィル住宅(SI住宅)とは、建物のスケルトン(柱・梁・床等の構造躯体)とインフィル(住戸内の内装・設備等)とを分離した工法による共同住宅です。スケルトンは耐久性を重視して、インフィル部分は住む人のニーズに応えられるように、自由に変更できる構造のものです。
◇住宅ローン◇住宅ローンはローンの中でも最も金利の低いローンの一つです。借入額が大きいですからね。そのため、借り入れするには厳しい審査もあるようです。大きい金額を低い金利で借入するには、それなりの信用力が必要ということですね。まずは、経済力を付ける事が大事です。
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