住宅リフォームと家の新築のお得情報集

！200年住宅！

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200年住宅（にひゃくねんじゅうたく）


「200年住宅」は住宅の長寿命化について掲げられた言葉です。政府の「経済財政改革の基本方針2007～「美しい国」へのシナリオ～」においても、「地球環境にやさしく、安全・安心でゆとりある住生活を実現するため、住宅の長寿命化（200年住宅）に向けた取組を進めるとともに、高齢者、子育て世帯等の居住の安定確保を図る。」と掲げられています。

「200年住宅」は、国土交通省が2007年8月に発表した「これからの重点政策～次世代に引き継ぐ国土づくり・くらしづくり～」のなかでも明記されていす。
「地球環境時代に対応したくらしづくり」の中で、「住宅履歴情報の整備、先導的モデル事業の実施等による「200年住宅」の実現」とされています。

[住宅のリフォーム・改修・新築の情報関連ワード]　・・・　[新築 / リフォーム / 維持管理 / 住宅売買]



新築

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リフォーム

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維持管理

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住宅売買

[国有財産の一般競争入札売払（こくゆうざいさんのいっぱんきょうそうにゅうさつうりはらい）] [住生活基本法（じゅうせいかつきほんほう）] [住宅探し/家探し/部屋探し（じゅうたくさがし）] [住宅性能評価（じゅうたくせいのうひょうか）] [住宅性能表示制度（じゅうたくせいのうひょうじせいど）] [住宅の品質確保の促進等に関する法律（じゅうたくのひんしつかくほのそくしんとうにかんするほうりつ）] [中古住宅市場（ちゅうこじゅうたくしじょう）] [200年住宅（にひゃくねんじゅうたく）] [品確法（ひんかくほう）] [不動産競売（ふどうさんきょうばい）]

家は、一生のうちで最も大きな買い物です。

その反面、家の購入や新築、リフォームというのは、一生のうちで何度も経験することではありません。ですので、知らないことがいっぱいです。

家は、自動車や家電と違い、同じ物は二つとありません。同じように見える家でも、例えば、建てられる場所によっては基礎工が違います。軟弱な地盤の土地では、十分な基礎対策が必要になります。・・・積雪地方や風が強い場所では、それぞれ必要なつくりがあります。

つまり、あなたの家は、世界に一つしかないモノなのです。新築にしても、リフォームにしても、世界に一つしかないモノを購入することに、かわりはありません。

世界に一つしかないものですので、評判がいいものと同じものを買えばよいというわけではありません。・・・その場所の地盤や風の強さ、積雪の有無、利用者の状況（年齢、世帯構成、人数、・・・）などによって、たとえ建物は同じだとしてもその評価は変わります。

家の場合、悔いの残らない満足な買い物をするためには、自動車などの工業製品の購入とは少し違った知識が必要です。

新築又はリフォームしたマイホームを受け取った後に、「ここが契約と違う」「そんなはずじゃなかった」などとならないためには、知っておきたい事がいろいろとあります。

マイホームの新築や改築を考えたとき、「知っていると得する情報」や「知らないと損する情報」を集めました。住宅の新築や増改築、改修、リフォームなどでは、知っていると得なこと、また、知らないと損なことが結構ありますね。

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■住宅やマイホームのリフォームや新築に関する豆情報■


◇雪と家◇積雪地方では、屋根に雪が積もるので、ある程度雪が積もると、屋根から雪を下ろさなければなりません。屋根に雪が厚く積もると、家の中のドアや引き戸が渋くなってきます。それだけ、重石を背負っている状態ということですからね。屋根の雪下ろしは積雪地方では大事な家のメンテナンスの一つです。

◇不動産と資格◇不動産とは、主に土地や建物のことを言います。不動産には関連する国家資格が結構あります。例えば、不動産鑑定士、司法書士、土地家屋調査士、宅建主任、マンション管理士、管理業務主任者などがあります。

◇省エネ◇地球温暖化問題など環境問題を背景に、省エネルギーや二酸化炭素の排出量削減が大きな課題となってきました。一般の家庭も無関係ではいられないようです。省エネ問題は古くて新しい問題ですね。

◇住宅の性能評価◇品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）により、住宅の性能表示制度が導入され、住宅が一定の基準に従って評価されるようになりました。住宅を購入する立場の人からすれば助かりますね。住宅は大きい買い物であるのに、専門性が高くて、購入者個人が評価するのは難しいですからね。

◇サブプライムローン◇アメリカのサブプライムローンと呼ばれる、信用力の低い人向けの住宅ローンの焦げ付きが世界市場に大きな影響を与えました。サブプライムローンの問題は、2007年8月頃から新聞やテレビでものすごく取り上げられるようになりました。住宅ローンにもいろいろありますね。

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