国有財産の一般競争入札売払 のページ

国有財産の一般競争入札売払（こくゆうざいさんのいっぱんきょうそうにゅうさつうりはらい）

国有財産である土地や建物付土地、マンションが一般向けに競争入札で売払されます。

入札で売払いされる土地には、宅地、雑種地、山林、原野、畑などいろいろです。更地だったり、建物付の場合もあります。

売払いされる国有財産には、マンションも結構あります。気に入ったマンションが見つかるかもしれません。

国有地のいいところは、隣接地との境界が明確で、あとあと土地境界にかかわる問題がないことです。また、国有財産なので抵当権などの設定がされていないことなど、安心して購入できるという点がいいですね。

最低売却価格を公表する物件もあり、入札する側にはとても参考になります。

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住宅売買

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土地

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■住宅やマイホームのリフォームや新築に関する豆情報■

◇省エネ◇地球温暖化問題など環境問題を背景に、省エネルギーや二酸化炭素の排出量削減が大きな課題となってきました。一般の家庭も無関係ではいられないようです。省エネ問題は古くて新しい問題ですね。

◇住宅の性能評価◇品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）により、住宅の性能表示制度が導入され、住宅が一定の基準に従って評価されるようになりました。住宅を購入する立場の人からすれば助かりますね。住宅は大きい買い物であるのに、専門性が高くて、購入者個人が評価するのは難しいですからね。

◇サブプライムローン◇アメリカのサブプライムローンと呼ばれる、信用力の低い人向けの住宅ローンの焦げ付きが世界市場に大きな影響を与えました。サブプライムローンの問題は、2007年8月頃から新聞やテレビでものすごく取り上げられるようになりました。住宅ローンにもいろいろありますね。

◇雪と家◇積雪地方では、屋根に雪が積もるので、ある程度雪が積もると、屋根から雪を下ろさなければなりません。屋根に雪が厚く積もると、家の中のドアや引き戸が渋くなってきます。それだけ、重石を背負っている状態ということですからね。屋根の雪下ろしは積雪地方では大事な家のメンテナンスの一つです。

◇不動産と資格◇不動産とは、主に土地や建物のことを言います。不動産には関連する国家資格が結構あります。例えば、不動産鑑定士、司法書士、土地家屋調査士、宅建主任、マンション管理士、管理業務主任者などがあります。