バリアフリー改修促進税制 のページ
マイホームの新築や増改築に関する情報集！マイホームは一生で最も大きな買い物ですが、ほとんどの人が経験不足で知らないことがいっぱいです。しかも家は、自動車などと違い同じものは二つとありません。仕様の確認がとても重要であることなど、知らないと困る事がたくさんあります。そんな住宅の改修、リフォーム、新築にちなんで、優遇税制や減税、技術、製品、知恵などを集めました。
！バリアフリー改修促進税制！
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バリアフリー改修促進税制（ばりあふりーかいしゅうそくしんぜいせい）
「バリアフリー改修促進税制」では、所得税や固定資産税が軽減されます。住宅のバリアフリー改修工事を行った場合に住宅ローン残高の一定割合を所得税額から控除する等の内容です。
所得税の軽減では、一定の者が自分の居住のための家屋について、平成19年4月1日～平成20年12月31日までの間に、バリアフリー改修工事を含む増改築等工事を行った場合に適用されます。現行の住宅リフォーム・ローン減税制度との選択が可能なようです。
固定資産税の軽減については、平成19年1月１日以前から存していた一定の者が居住する家屋について、平成19年4月1日～平成22年３月31日までの間にバリアフリー改修工事を行った場合に適用となるようです。
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リフォーム
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家は、一生のうちで最も大きな買い物です。
その反面、家の購入や新築、リフォームというのは、一生のうちで何度も経験することではありません。ですので、知らないことがいっぱいです。
家は、自動車や家電と違い、同じ物は二つとありません。同じように見える家でも、例えば、建てられる場所によっては基礎工が違います。軟弱な地盤の土地では、十分な基礎対策が必要になります。・・・積雪地方や風が強い場所では、それぞれ必要なつくりがあります。
つまり、あなたの家は、世界に一つしかないモノなのです。新築にしても、リフォームにしても、世界に一つしかないモノを購入することに、かわりはありません。
世界に一つしかないものですので、評判がいいものと同じものを買えばよいというわけではありません。・・・その場所の地盤や風の強さ、積雪の有無、利用者の状況（年齢、世帯構成、人数、・・・）などによって、たとえ建物は同じだとしてもその評価は変わります。
家の場合、悔いの残らない満足な買い物をするためには、自動車などの工業製品の購入とは少し違った知識が必要です。
新築又はリフォームしたマイホームを受け取った後に、「ここが契約と違う」「そんなはずじゃなかった」などとならないためには、知っておきたい事がいろいろとあります。
マイホームの新築や改築を考えたとき、「知っていると得する情報」や「知らないと損する情報」を集めました。住宅の新築や増改築、改修、リフォームなどでは、知っていると得なこと、また、知らないと損なことが結構ありますね。
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■住宅やマイホームのリフォームや新築に関する豆情報■
◇リフォームについて◇リフォームというと家や建物の改装や増改築のことです。衣服の仕立て直しのことをリフォームということもありますが、どちらかというと、リフォームというと家や建物の増改築をイメージする人が多いんじゃないでしょうか。
◇住まい◇住まいは生活の基本です。住まいがしっかりしていないと、家族が健康的に幸せに生活することが困難です。ですので、家族にの状況にあった住まいで生活したいものです。家族によって適切な住まいってありますからね。
◇住宅の気密性◇住宅の機密性については、現在では機密性が高いほど省エネ効果があると評価されるようです。一方で、藁葺き屋根の家など、昔の家は、外気をうまく取り入れることで、ほどよい生活の環境を作り出してきました。時代や技術が変ると、考え方も変るものですね。
◇屋根裏部屋◇屋根裏部屋って、ワクワクする空間ですね。機能的にはけってしていい空間ではないかもしれませんが、意外性があって、とても、心がくすぐられる空間です。屋根裏部屋って、なぜか魅力があるんですよね。物置にしておくにはもったいないです。
◇建築基準法改正で住宅着工減◇2005年の耐震擬装事件をきっかけに行われた建築基準法の改正法では、審査の手続きが厳しくなりました。それを受けて、住宅着工数に影響が出てきました。住宅着工数が2007年夏以降、国土交通省が発表する新設住宅着工戸数が落ち込んでいます。審査が厳しいのも大変ですね。
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